2020年，新冠疫情让世界按下了暂停键，金融市场受到巨大冲击；半年过去，疫情虽然得到控制但并未消失。疫情之下，自主持有物业和非标债权类投资已经不符合当下市场环境的变化，叠加疫情之外的一系列不确定因素，许多投资人的心态不免陷入焦虑。
面对危机，更要注意抓住“机”。放眼地产市场，支撑中国地产发展的底层逻辑没有变，地产仍是当前国民经济的压舱石，同时新的机遇正在涌现：一来金融监管环境的改变、房地产市场的波动为地产股权投资提供了良好的契机，尤其是去年发布的“23号文”严控资金违规进入房产，意味着未来地产市场的核心业务之一就是股权投资；二来，财政政策上给予支持；三来房企现金流短缺、项目估值降低、 IRR受挫为地产基金营造了买方市场，是地产基金扩大业务的好时机，也是地产投资机构创新投资模式的良机，地产母基金、ABS、CMBS、供应链融资……房地产证券化产品可能迎来爆发期。
特别是REITs领域。今年4月30日，证监会联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，标志着境内基础设施领域公募REITs试点正式起步。然而，公募REITs在基金发行定价方式、估值方式、信息披露内容、利益冲突管理等方面具有很强的独特性，这对公募基金的专业化团队、运营管理能力、业务经验等都提出了更高的要求。换言之，公募机构不仅急需这方面的人才，在具体的操作、运营上，也亟待彼此探讨与合作。
值此之际，财视中国作为金融资管行业媒体，将于2020年9月25日，在上海举办“第四届地产股权投资与REITs年会2020”，就广大投资者和从业人士关心的：保险机构 CIO 视角：地产股权投资，促进产融结合、权益类 REITs 发展空间与非一线城市底层资产选择、SPV 选择与评级、公募 REITs 新纪元 - 提升流动性，一二级市场联动、私募地产股权基金，构建轻资产重运营的企业架构、私募地产股权基金的离岸架构与税务法务相关、地产股权基金的中国模式、地产并购基金-国际视角与中国模式、地产海外美元债发行与融资优势、存量商业地产投资的机会与 REITs、CMBS/CMBN、存量地产与长租公寓REITs试点、园区/工业物流地产+REITs……等话题展开讨论。
大会将邀请到黑石、博枫、砂之船资管、青山资本、深创投不动产基金、钜派资产等地产基金，碧桂园、万科地产、绿地控股、华润置地、金科集团、龙湖集团、世茂集团等地产开发商，毕马威、安永、高力国际、仲量联行等服务机构以及银行、保险、信托、券商等行业专家共同参与。
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